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☆おすすめ物件☆幹線道路沿 大型車輌可 準工業地域 前面道路広い！倉庫、工場用地に適します◎
| 物件番号 | 1015635 | 物件種目 | 売地 |
|---|
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
| 所在地 | 奈良県天理市嘉幡町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億9,000万円（坪単価：325,073円）非課税 | ||
| 建物面積 | 土地面積 | 4,983m²／1,507.35坪 | |
| 構造/階数 | ／ | 外装 | |
| 用途地域 |
準工業地域 用途地域について |
登録日
|
2026年3月2日 |
| 沿線／駅 | 近鉄橿原線／結崎駅 徒歩20分以上 | 高速道路出入口 | 京奈和自動車道 郡山南から約2km |
| 各階面積 | |||
|---|---|---|---|
| 計測方式 | 公簿 | 国土法 | 要 |
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 道路幅員 | 南 12m | ||
| 駐車場 | 有 | 築年月 | |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 防火指定 | 高度地区 | ||
| 路線価 | 路線価を確認する | ||
| 建築確認 | 建築条件 | ||
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 200％ | ||
| 設備関連 |
*上水道 25ｍｍ引き込み済 *本下水 引き込み済 *間知ブロックによる造成 |
||
| 周辺状況 |
*近隣民家有 *都市計画道路 王子天理線あり |
||
| その他 |
*土地4筆の売買 *売主契約不適合責任免責 *開発造成済。検査済証交付済。計画変更の際は予定建築物について再度申請必要。 *間知ブロックによる法面あり。記載面積は法面含む面積です。間知ブロックに荷重がかからないよう建物設計が必要。（計画図面より） *都市計画道路 天理王子線あり。南側道路より約10ｍの範囲、拡張の予定です。開発でセットバックしていますが、更に約10ｍ収用されます。 *都市計画道路収用範囲約10ｍ×間口約127ｍ＝約1,270㎡（約384坪） *間知ブロック法面部分 約550㎡（約166坪） 384坪＋166坪＝550坪 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | ヤード | 有 |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 有 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | 無 | クレーン | 無 |
| リフト／ＥＶ | 無 | ||
担当者からのコメント
|
|---|
| 天理市に所在し、周辺は準工業地域もみられ、企業の工場や倉庫も立地します。前面道路が広く、接面間口が大変広いため、大型車の通行にも支障ありません。倉庫、工場用地に適します◎ |
※物件成約の際には売買価格の3.3% + 6.6万円頂戴致します。
■ ご利用上の注意
-
事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
-
近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
-
2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
-
「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
- 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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